REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL + ARRIERE BATIMENT PORTE DE HALL

Rue de la victoire 5 à 1060 Saint Gilles, à proximité de la porte de Hall, vous trouverez un rez-de-chaussée commercial avec une arrière maison d’une superficie exploitable totale de 240 m2 + terrasse + cave.

Batiment AVANT : Rez de chaussée commercial 120m2 + terrasse + cave. Exploité actuellement en tant que accueil « parents enfants ». Bail professionnel non commercial résiliable moyennant un préavis de 6 mois

Batiment ARRIERE : Maison avec 3 plateaux de 40 m2 remise/atelier/stockage en situation de droit, actuellement occupée par 3 studios en situation de fait.

Idéal pour une profession libérale ou autre qui à besoin de place pour son activité professionnelle. Surface commercial a l’avant et bureau, stockage à l’arrière

Possibilité d’exploiter le rez-de-chaussée commercial avant tout en bénéficiant d’un revenu locatif stable grâce aux studios à l’arrière soit en Airbnb, kots étudiant …

Bail résiliable moyennant un préavis de 6 mois

Situé à proximité de la porte de hall et du Parvis de Saint Gilles, le commerce bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile pour la clientèle.

Info et visites : IMMO LAMINE 0495214159

PRIX : 430.000 €